За объект внесен задаток до 24.04.2024 года Вашему вниманию двухкомнатную квартиру, общей площадью 68,3 кв.м. без учета лоджии и балкона. Если учесть, то общая площадь 71,5 кв.м. У нас масса преимуществ! Первое - кирпичный жилой дом индивидуальной постройки. Здание построено в стиле улучшенной планировки в 1971 года постройки с ж/б перекрытиями. Закрытая територия дома, с обоих сторон дома въезд через шлагбаум, но для жителей дома всегда есть места для автомобиля. Второе - наличие лоджии 2,4 кв. м. и балкона 0,8 кв.м Третье - преимущество - функциональная планировка: изолированные просторные комнаты: гостиная 23.4 кв.м. и спальная комната 15.6 кв.м., раздельный санузел. Четвертое - преимущество - роскошный вид из окон открывается на Триумф Палас и на всю Москву. Кухня - площадью ЦЕЛЫХ 10,6 кв. м. , с выходом на балкон Квартира полностью под ремонт и это плюс - отличный потенциал для вашего дизайнерского ремонта. Четвертое - приятная входная группа, необычный ухоженный подъезд, круглосуточный консьерж. Локация дома, утопающая в зелени, до м. Сокол и до м. Октябрьская всего 14 минут пешком, до МЦД Панфиловская - 6 минут пешком. Автобусная остановка в 3х минутах от дома (остановка ул. Сальвадора Альенде) на № 597 автобусе до м.Сокол всего 6 минут. Развитая инфраструктура: в дворе дома несколько корпусов школы №1251 и детский сад и ясли. В радиусе 200 метров расположен - старый сиреневый сад Л. А. Колесникова. Небольшой опрятный парк, цветет сирень и жасмин. Есть освещение, лавочки, урны, чистый туалет и огороженные площадка для выгула собак. Дорожки асфальтированы. Местные жители называют это место "оазисом" в знойные дни. Рядом с домом есть магазины: "Пятерочка", "Вкусвилл", "Магнолия", "Дикси", Яндекс Маркет и многое другое. Документы: Свободная продажа! Полная стоимость в договоре, более 3х лет в собственности! Подходит под ипотеку! Перепланировок нет! Три взрослых собственника, личное присутствие, сделка в личном присутствии! Записывайтесь на показ уважаемые покупатели! Квартира в статусном доме с большим потенциалом ждет нового владельца! Арт. 62600238

ДОМ ПОД РЕНОВАЦИЮ с 2025 - 2028 гг. Выгодное вложение для получении квартиры в новом доме До реновации - можно сдать квартиру либо проживать самим. Квартира в среднем состоянии, желателен небольшой косметический ремонт. Общая площадь двухкомнатной квартиры 45,6 кв.м. по ЕГРН Комнаты проходные, имеется гардеробная комната в дальней комнате . Балкон застекленный. ЛОКАЦИЯ : всего 7 мин ( 600 м.) пешком по прямой дороге до м. Зюзино, 20 мин ( 2 км.) до м. Новочеремушкинская, 9 мин. на транпорте до м. Нагорная расположен в 9 мин от парка 70 летия Победы. Возле дома есть Перекопский пруд и сквер-музей Зюзинской волости, ТЦ Бухарест, Борисоглебский храм Автобусная остановка в 2х минутах от дома, на автобусе № 648 за 30 мин. можно доедете до м.Третьяковская Недалеко от дома поликлиника, школа № 554 и №15, детский сад № 554 Рядом с домом есть аптеки, салоны красоты, продуктовые магазины "Пятерочка" и другие ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Договор купли-продажи 2010 г. Полная стоимость в договоре. Сделка в личном присутствии, без доверенностей. Без перепланировок. Легкая альтернатива. Без обременений и долгов. Успейте купить квартиру первыми! Звоните, записывайтесь на показ Арт. 60380211